Une annonce off-market n'est visible que par les personnes à qui vous envoyez son lien. Elle est publiée sur le site web de votre agence en « Lien privé » : elle n'apparaît pas dans la liste des biens du site et n'est pas envoyée sur les portails. Utilisez-la pour réserver un bien à quelques acquéreurs avant une diffusion large, ou pour un vendeur qui souhaite de la discrétion.
Prérequis
L'annonce est créée et complète (localisation, caractéristiques, prix, photos).
Votre agence publie ses annonces sur son site web depuis Avest.
Publier l'annonce en lien privé
Si l'annonce n'est pas encore sur votre site
Ouvrez l'annonce.
Cliquez sur « Publier ».
Dans la fenêtre de publication, repérez la ligne de votre site web.
Cliquez sur son badge « Lien publique », puis choisissez « Lien privé ».
Ne sélectionnez aucun portail, pour que l'annonce reste hors des portails.
Validez la publication.
Dans la fenêtre de publication, cliquez sur « Lien publique » sur la ligne de votre site web pour choisir « Lien privé ».
Si l'annonce est déjà sur votre site
Dans l'en-tête de l'annonce, cliquez sur le badge « Publié site web ».
Dans le menu, cliquez sur « Lien publique ».
Choisissez « Lien privé ».
Si une fenêtre de confirmation s'ouvre, confirmez : elle signale que l'annonce a des modifications non publiées, et sa dernière version est alors publiée en lien privé.
Le menu du badge « Publié site web », dans l'en-tête de l'annonce : cliquez sur le type de lien pour choisir « Lien privé ».
Vérifier que l'annonce est bien en lien privé
L'en-tête de l'annonce affiche « Publié site web (privé) », parfois suivi du statut de l'annonce sur le site entre parenthèses. Sur la fiche de vente, le badge de l'annonce devient « Site web (privé) ».
Pour voir la page telle que vos acquéreurs la verront, cliquez sur le badge « Publié site web (privé) », puis sur « Voir l'annonce ».
Partager le bien
Copier le lien de l'annonce
Dans l'en-tête de l'annonce, cliquez sur le badge « Publié site web (privé) ».
Cliquez sur « Copier le lien de l'annonce ».
Collez le lien dans votre message : SMS, email ou messagerie.
Le lien copié ouvre l'annonce privée : seules les personnes qui le reçoivent peuvent la consulter.
Proposer le bien par email depuis Avest
Vous pouvez aussi proposer le bien à vos acquéreurs rapprochés depuis Avest. L'email de proposition contient le lien vers l'annonce sur votre site : vos acquéreurs ouvrent l'annonce privée en un clic. Pour la marche à suivre, consultez Comment envoyer une annonce à un acquéreur depuis la fiche de vente ?.
Points d'attention
Annonce aussi envoyée sur les portails : le lien privé ne concerne que votre site web. Si l'en-tête affiche « Publié (privé) », l'annonce est aussi sur les portails. Dépubliez-la des portails pour qu'elle reste off-market.
Repasser l'annonce en public : dans le même menu, choisissez « Lien publique ». L'annonce réapparaît alors dans la liste des biens de votre site.